Studio for rent: Brandstraat in Gent

TE HUUR: NIEUWE & CENTRAAL GELEGEN STUDIO-FLAT MET TERRAS !

Volledig nieuwe ruime studio-flat(40 M2) voor 1 of 2 personen binnen een klein & gezellig gebouw. Gebouw met alle nodige brandveiligheidsvoorzieningen incl. brandluik, rookkoepel, noodverlichting, conformiteitsattest 0 opmerkingen etc..

Gelegen in het centrum in de Brandstraat (zijstraat ‘Oude Houtlei’:3min. fietsen v/d Korenmarkt, 9min fietsen St-Pieterstation, 8 min. met de wagen tot de ring/E40/E17).
M.a.w.ook interessant voor mensen die eventueel buiten Gent actief zijn.
Verschillende campussen en hogescholen op fietsafstand alsook tramhalte op wandelafstand.
De studio is onbemeubeld en kan naar eigen smaak ingericht worden.
Indeling: Een leefruimte met open keuken incl. 4-pits keramische kookplaat en grote inox koelkast/diepvriescombinatie.
Thermostaat, videofoon met deuropener, Houten vloer, hoog plafond.
Eigen badkamer met douchecabine, modern lavabomeubel, hangtoilet en wandradiator.
Slaapkamergedeelte met toegang tot leuk terras (+-4M2) met zijdelings uitzicht op de 3 torens.

Als extra’s inbegrepen: 2 (afgesloten) bergruimtes waarvan één op het gelijkvloers.
Alles nieuw geschilderd, volledig voorzien van lichtarmaturen, gordijnrelingen, etc.
Alle nutsvoorzieningen ( Fibernet, gas/elektriciteit (dag & nachttarief)/ water/ TV-aansluiting)
Veilige fietsenstalling binnen.
Aansluiting wasmachine & droogkast.

NIEUW= HEEL ENERGIEZUINIG: EPC: 141 Kwh !=>Bij de 10% meest energiezuinige woningen van Gent!
(Verwarming: zuinige VIESSMAN gascondensatieketel, dubbel glas, hoogste isolatienormen zoals van toepassing bij nieuwbouw, etc.)
M.A.W. HEEL LAGE VERBRUIKSKOSTEN!
Gezien klein complex, geen syndic en minieme gemeenschappelijke kosten van 45€/m ivm poetsen, elektriciteit gemeenschappelijke delen etc.
Huurprijs 695 € + 45 € gemeensch.kosten + EGW (individuele tellers/studio).
Vrij: vanaf: 2e helft sept ’24 (te bepalen)

Gelegen in het historisch centrum maar toch in een rustige straat…
Parkje overkant straat met fietspassage naar tram + GRATIS PARKING via een bewonerskaart of St-Michielsparking waar U als buurtbewoner voor een voordelig abonnement kan opteren. Onmogelijk om in centrum Gent een goedkopere parkeerplaats (privé) te huren.

Voor meer info/bezoek: per Messenger

*** ONLY STUDENTS PLEASE and no domicile possible ***